Mietbedingungen für das Ferienhaus Zur Oie
1. Geltungsbereich und Vermieter
Diese Mietbedingungen gelten für die Vermietung des Ferienhauses Zur Oie durch den Vermieter. Name und Anschrift des Vermieters werden dem Gast mit dem jeweiligen Angebot mitgeteilt. Die Hausordnung für das Ferienhaus Zur Oie ist Bestandteil des Mietvertrags.
Bei Buchungen über Vermittlungsplattformen gelten ergänzend die dort wirksam vereinbarten Buchungs-, Zahlungs- und Stornierungsbedingungen. Soweit diese von den nachfolgenden Regelungen abweichen, haben die Bedingungen der jeweiligen Vermittlungsplattform Vorrang.
2. Buchungsanfrage und Vertragsschluss
Eine über die Internetseite des Ferienhauses übermittelte Buchungsanfrage ist unverbindlich.
Auf Grundlage der Anfrage erhält der Gast vom Vermieter per E-Mail ein individuelles und zeitlich befristetes Angebot. Darin werden insbesondere Reisezeitraum, Gesamtpreis, Zahlungsbeträge und Zahlungsfristen genannt.
Mit dem Angebot erhält der Gast diese Mietbedingungen und die Hausordnung oder einen Hinweis auf deren dauerhafte Abrufmöglichkeit. Der Gast hat damit vor Vertragsschluss die Möglichkeit, von den Mietbedingungen und der Hausordnung Kenntnis zu nehmen.
Der Mietvertrag kommt zustande, wenn die im Angebot verlangte Anzahlung innerhalb der dort genannten Frist auf dem angegebenen Konto des Vermieters eingeht. Bei kurzfristigen Buchungen kann anstelle einer Anzahlung die Zahlung des vollständigen Gesamtpreises verlangt werden.
Erfolgt die verlangte Zahlung nicht fristgerecht, erlischt das Angebot, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit Buchungsanfragen und der Durchführung des Mietverhältnisses sind in unserer Datenschutzerklärung unter www.zur-oie.de/datenschutz/ zu finden.
3. Kein gesetzliches Widerrufsrecht
Bei der Buchung des Ferienhauses für einen bestimmten Zeitraum besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht.
Für eine Stornierung gelten die in diesen Mietbedingungen vereinbarten Stornierungsbedingungen.
4. Mietpreis und Zahlung
Der vereinbarte Mietpreis sowie Höhe und Fälligkeit von Anzahlung und Restzahlung ergeben sich aus dem individuellen Angebot.
Die Zahlung erfolgt per Überweisung.
Im Mietpreis enthalten sind Strom, Wasser, Heizung, WLAN sowie die bereitgestellte Bettwäsche und Handtücher.
Zusätzlich zum Mietpreis werden die im Angebot ausgewiesenen Kosten für die Endreinigung sowie gegebenenfalls die Haustierpauschale und die örtlich anfallende Kurabgabe berechnet.
Für mitgebrachte Haustiere beträgt die Pauschale insgesamt 50 Euro pro Aufenthalt, unabhängig von Art und Anzahl der Tiere.
5. Belegung
Das Ferienhaus ist grundsätzlich für maximal sechs Personen ab vier Jahren sowie zusätzlich ein Kind bis einschließlich drei Jahren vorgesehen.
Kinder bis einschließlich drei Jahren werden bei Direktbuchungen kostenfrei beherbergt. Kinder ab vier Jahren zählen als Person.
Eine darüber hinausgehende Belegung ist nur nach vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermieter zulässig.
Das Ferienhaus darf nur von den vereinbarten Personen bewohnt werden. Änderungen der Personenzahl sind dem Vermieter vor der Anreise mitzuteilen.
6. Haustiere
Haustiere sind willkommen. Art und Anzahl der mitgebrachten Tiere müssen dem Vermieter vor der Anreise mitgeteilt werden.
Weitere Regelungen zum Aufenthalt von Haustieren im Ferienhaus ergeben sich aus der Hausordnung.
7. An- und Abreise
Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 16 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis spätestens 11 Uhr zu verlassen.
Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die Schlüsselübergabe erfolgt über eine Schlüsselbox. Die hierfür erforderlichen Informationen und der Zugangscode werden dem Gast rechtzeitig vor der Anreise mitgeteilt.
8. Stornierung durch den Gast
Der Gast kann die Buchung bis einschließlich 42 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag kostenfrei stornieren.
Bei einer späteren Stornierung werden 90 Prozent des vereinbarten Übernachtungspreises berechnet. Kosten für Endreinigung, Haustiere und Kurabgabe werden bei Nichtanreise nicht berechnet.
Gelingt es dem Vermieter, das Ferienhaus für den stornierten Zeitraum ganz oder teilweise anderweitig zu vermieten, werden die dadurch erzielten Einnahmen auf den Stornierungsbetrag angerechnet.
Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Die Stornierung soll in Textform, insbesondere per E-Mail, erfolgen.
9. Ersatzperson
Nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter kann anstelle des gebuchten Gastes eine andere Person den Aufenthalt übernehmen. Voraussetzung ist die vorherige Zustimmung des Vermieters.
10. Verspätete Anreise und vorzeitige Abreise
Bei einer verspäteten Anreise oder einer vorzeitigen Abreise aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, besteht grundsätzlich kein Anspruch auf eine anteilige Erstattung des Mietpreises.
Individuelle Kulanzregelungen bleiben hiervon unberührt und begründen keinen Anspruch für andere oder spätere Buchungen.
11. Schäden und Haftung des Gastes
Das Ferienhaus, das Grundstück und die zur Verfügung gestellte Ausstattung sind pfleglich zu behandeln.
Während des Aufenthalts entstandene Schäden oder Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Dies gilt auch für geringfügige Schäden.
Für schuldhaft durch den Gast, seine Mitreisenden oder mitgebrachte Tiere verursachte Schäden gelten die gesetzlichen Haftungsbestimmungen.
Eine Kaution wird nicht erhoben.
12. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.
Bei leicht fahrlässig verursachten Sach- und Vermögensschäden haftet der Vermieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht und begrenzt auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
Die gesetzlichen Rechte des Gastes bei Mängeln des Ferienhauses bleiben unberührt.
Für persönliche Gegenstände der Gäste besteht keine besondere Verwahrpflicht des Vermieters. Die gesetzliche Haftung bleibt unberührt.
13. Nichtverfügbarkeit des Ferienhauses
Kann das Ferienhaus aufgrund eines vom Vermieter nicht zu vertretenden Umstands, insbesondere aufgrund erheblicher Schäden am Gebäude oder des kurzfristigen Ausfalls wesentlicher technischer Einrichtungen, nicht vertragsgemäß zur Verfügung gestellt werden, kann der Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten.
Der Gast wird darüber unverzüglich informiert. Bereits für den betroffenen Aufenthalt geleistete Zahlungen werden zurückerstattet.
Weitergehende gesetzliche Ansprüche des Gastes bleiben unberührt.
14. Zahlungsverzug
Werden vereinbarte Zahlungen nicht fristgerecht geleistet, kann der Vermieter dem Gast eine angemessene Nachfrist setzen.
Erfolgt die Zahlung auch innerhalb dieser Nachfrist nicht, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten und die Unterkunft anderweitig vergeben. Weitergehende gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.
15. Erhebliche Vertrags- und Hausordnungsverstöße
Der Gast und seine Mitreisenden sind verpflichtet, die vereinbarte Hausordnung einzuhalten.
Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen gegen den Mietvertrag oder die Hausordnung kann der Vermieter den Gast zur unverzüglichen Abhilfe auffordern.
Wird der Verstoß trotz Aufforderung fortgesetzt und ist dem Vermieter unter Berücksichtigung aller Umstände eine Fortsetzung des Mietverhältnisses nicht zumutbar, kann der Vermieter den Aufenthalt vorzeitig beenden. Dies gilt insbesondere bei erheblichen oder wiederholten Ruhestörungen, einer nicht vereinbarten Überbelegung oder erheblichen vorsätzlichen Beschädigungen des Ferienhauses oder seiner Ausstattung.
Bei besonders schwerwiegenden Verstößen, bei denen eine Fortsetzung des Mietverhältnisses auch kurzfristig unzumutbar ist, kann eine vorherige Aufforderung zur Abhilfe entbehrlich sein.
Die gesetzlichen Rechte beider Vertragsparteien bleiben unberührt.
16. Hausordnung
Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags. Sie wird dem Gast zusammen mit diesen Mietbedingungen vor Abschluss des Mietvertrags zur Verfügung gestellt.
Die Hausordnung enthält die für die Nutzung des Ferienhauses und Grundstücks geltenden Regeln, insbesondere zu Rücksichtnahme und Ruhe, Haustieren, Parkplätzen sowie zur Nutzung der Ausstattung.
17. Schlussbestimmungen
Individuelle Vereinbarungen zwischen Vermieter und Gast, die im jeweiligen Angebot oder in der Buchungskorrespondenz getroffen werden, gehen diesen allgemeinen Mietbedingungen vor.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Mietbedingungen unwirksam sein oder werden, gelten an ihrer Stelle die gesetzlichen Vorschriften. Die Wirksamkeit der übrigen Vereinbarungen bleibt davon unberührt.
Stand: August 2026
Hausordnung für das Ferienhaus Zur Oie
Wir möchten, dass Sie sich in unserem Ferienhaus wohlfühlen und Ihren Aufenthalt genießen können. Mit ein paar Regeln möchten wir zugleich dafür sorgen, dass Haus, Grundstück und Nachbarschaft auch für die nächsten Gäste ein angenehmer Ort bleiben. Diese Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags für das Ferienhaus Zur Oie
1. Rücksichtnahme
Bitte nehmen Sie insbesondere auf der Terrasse und im Außenbereich Rücksicht auf die Bewohner der benachbarten Häuser. Feste Ruhezeiten geben wir nicht vor. Wir bitten jedoch zu jeder Tageszeit um eine angemessene Lautstärke und gegenseitige Rücksichtnahme.
2. Besucher und Übernachtungsgäste
Besuch im Ferienhaus ist selbstverständlich gestattet.
Übernachten dürfen jedoch ausschließlich die bei der Buchung vereinbarten oder nachträglich beim Vermieter angemeldeten Personen. Eine Änderung der Belegung ist vorab mit dem Vermieter abzustimmen.
3. Rauchen
Das Ferienhaus ist ein Nichtraucherhaus. Das Rauchen ist in sämtlichen Innenräumen nicht gestattet.
Im Außenbereich und auf der Terrasse darf geraucht werden. Bitte entsorgen Sie Zigarettenreste vollständig und sicher.
4. Haustiere
Haustiere sind bei uns willkommen. Art und Anzahl der mitgebrachten Tiere müssen dem Vermieter vor der Anreise mitgeteilt werden.
Wir freuen uns, wenn Sofas, Sessel und Betten hunde- bzw. tierhaarfrei bleiben.
Hinterlassenschaften von Haustieren auf dem Grundstück sind bitte zu beseitigen.
5. Parken
Zum Ferienhaus gehören ausschließlich die beiden rechten Stellplätze vor dem Haus. Bitte nutzen Sie nur diese beiden Parkplätze.
Die übrigen Stellplätze gehören zu den benachbarten Häusern und dürfen auch von Besuchern des Ferienhauses nicht genutzt werden. Besucher nutzen bitte öffentliche Parkmöglichkeiten.
6. Elektrofahrzeuge
Das Ferienhaus verfügt über keine Wallbox oder andere ausdrücklich zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehene Einrichtung.
Das Laden von Elektroautos und anderen elektrisch angetriebenen Kraftfahrzeugen an den Haus- oder Außensteckdosen ist daher nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet.
7. Fahrräder
Mitgebrachte Fahrräder können im Schuppen abgestellt werden.
Die dort befindlichen privaten Fahrräder des Vermieters gehören nicht zur Ausstattung des Ferienhauses und stehen Gästen nicht zur Nutzung zur Verfügung.
8. Haus und Garten
Bitte behandeln Sie das Ferienhaus, das Grundstück, die Möbel und die übrige Ausstattung pfleglich.
Beim Verlassen des Ferienhauses sowie bei starkem Regen oder Sturm sind Fenster und Außentüren zu schließen.
Der Sonnenschirm auf der Terrasse ist bei stärkerem Wind sowie beim Verlassen des Grundstücks einzuklappen.
Der vorhandene Elektrogrill darf gerne genutzt werden. Bitte reinigen Sie ihn nach der Benutzung.
9. Schäden und technische Störungen
Bitte informieren Sie den Vermieter möglichst umgehend über entstandene Schäden, technische Störungen, Undichtigkeiten oder andere Probleme am Haus oder an der Ausstattung.
Auch kleinere Schäden dürfen gerne gemeldet werden. Eine frühzeitige Information hilft uns, Probleme schnell zu beheben und Folgeschäden zu vermeiden.
10. Müll
Bitte nutzen Sie für den während des Aufenthalts anfallenden Müll die vorhandenen Behälter und beachten Sie die Mülltrennung in Verpackungsmüll (gelb), Restmüll (schwarz) und Biomüll (grün).
Papier, Pappe und Altglas können bei der Abreise im Ferienhaus zurückgelassen werden.
11. Abreise
Vor der Abreise bitten wir Sie lediglich um einige wenige Dinge:
- Kühlschrank leeren,
- Geschirrspüler ausräumen,
- den während des Aufenthalts angefallenen Müll in den vorgesehenen Tonnen entsorgen,
- benutzten Elektrogrill reinigen und
- alle Fenster schließen.
Alles Weitere übernehmen wir im Rahmen der Endreinigung.
12. Gewerbliche Nutzung
Eine gewerbliche oder kommerzielle Nutzung des Ferienhauses oder Grundstücks, insbesondere für Veranstaltungen sowie gewerbliche Foto-, Film- oder ähnliche Produktionen, ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters gestattet.
Weitere Informationen zum Haus finden Sie auch auf dieser Seite.
Stand: August 2026
